Wohnung oder Gewerbe vermieten in Dresden

mit FIMAVO

zuverlässig, lokal und individuell

FIMAVO GmbH

Wohnung oder Gewerbe vermieten in Dresden – FIMAVO ist Ihr Makler vor Ort

Als erfahrene Vermietungsmakler in Dresden unterstützen wir von der FIMAVO GmbH Sie zuverlässig und individuell bei der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ob Sie eine Wohnung vermieten oder eine Gewerbefläche langfristig und rechtssicher an den passenden Mieter übergeben möchten – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Vermietungsprozess.

Unsere Vermietungsleistungen richten sich an Eigentümer, Vermieter und Investoren, die auf einen erfahrenen Partner mit Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und rechtlicher Expertise setzen möchten.

Wohnung vermieten in Dresden – So einfach geht’s mit FIMAVO

Sie haben eine Wohnung in Dresden, die Sie vermieten möchten? Dann stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler zur Seite. Ob Eigentumswohnung, Mietshaus oder einzelne Etagenwohnung – wir sorgen dafür, dass Sie den passenden Mieter finden, stressfrei und rechtssicher.

WOhnung Vermieten

Gewerbe vermieten in Dresden – mit FIMAVO zuverlässig vermieten

Sie besitzen ein Büro, eine Praxis oder ein Ladenlokal in Dresden und möchten dieses vermieten? Wir helfen Ihnen dabei, einen passenden Mieter zu finden – ob Startup, Arztpraxis, Kanzlei oder Einzelhändler.

Gewerbe vermieten

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Unser Service im Überblick

Als Ihr zuverlässiger Vermietungsmakler in Dresden unterstützt Sie die FIMAVO GmbH professionell bei der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit individueller Beratung und persönlichem Einsatz sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell und sicher den passenden Mieter findet.

Wohnung vermieten in Dresden

Warum ist es sinnvoll, mit einem Makler zu vermieten?

Die Vermietung einer Wohnung ist mehr als nur ein Inserat zu schalten. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand – von der Mietpreisfindung über die Auswahl geeigneter Mieter bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung. FIMAVO bietet Ihnen:

Marktkenntnis: Wir kennen den Dresdner Mietspiegel und wissen, was Ihre Wohnung wert ist.
Rechtssicherheit: Unsere Mietverträge sind rechtlich geprüft und aktuell.
Zeitersparnis: Wir übernehmen Besichtigungen, Kommunikation und Unterlagenprüfung.
Mieterauswahl: Wir prüfen Bonität und Referenzen – so finden wir den passenden Mieter.

Unsere Leistungen bei der Wohnungsvermietung

✅ Mietpreisermittlung auf Basis von Marktanalysen und Mietspiegel
✅ Erstellung hochwertiger Exposés mit professionellen Fotos
✅ Vermarktung auf ImmoScout24, Immowelt, Immonet und weiteren Plattformen
✅ Organisation und Durchführung von Besichtigungen
✅ Bonitäts-Check mit Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweisen
✅ Erstellung des Mietvertrags inkl. aktueller gesetzlicher Regelungen
✅ Übergabeprotokoll mit Dokumentation des Wohnungszustands

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung als Immobilienmakler in Dresden. Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich zur Vermietung Ihrer Wohnung.

Der Dresdner Mietmarkt – Chancen für Vermieter

Dresden gehört zu den wirtschaftlich stärksten Städten Ostdeutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in vielen Stadtteilen hoch – vor allem in der Neustadt, Striesen, Blasewitz, Plauen und Cotta. Dank zahlreicher Universitäten, Forschungseinrichtungen und Unternehmen ist die Stadt besonders attraktiv für junge Familien, Studenten und Berufseinsteiger.

Als Eigentümer profitieren Sie von einem stabilen Mietmarkt – mit steigenden Preisen in gut angebundenen Lagen. Mit FIMAVO nutzen Sie dieses Potenzial bestmöglich.

Gewerbe vermieten in Dresden

Welche Gewerbeflächen vermieten wir?

Ladenflächen in Innenstadtlagen, Einkaufsstraßen oder Wohngebieten
Büroflächen in Altbau, Neubau oder Gewerbeparks
Praxisräume für Ärzte, Heilpraktiker oder Therapeuten
Lagerräume & Hallen mit guter Anbindung

Gastronomieflächen mit Konzession oder Umbaupotenzial

Ihre Vorteile bei der Gewerbevermietung mit FIMAVO

✅ Zielgruppenanalyse und Standortbewertung
✅ Erstellung aussagekräftiger Exposés mit Grundrissen und Lagebeschreibung
✅ Vermarktung über führende Gewerbeportale und regionale Netzwerke
✅ Besichtigungen, Kommunikation, Vertragsverhandlung
✅ Rechtssichere Mietverträge nach Gewerbemietrecht
✅ Betreuung bis zur Schlüsselübergabe

Gewerbe vermieten in Dresden – Der Markt im Überblick

Dresden wächst – und mit der Stadt auch der Bedarf an Gewerbeflächen. Besonders stark nachgefragt sind Büro- und Ladenflächen in den Stadtteilen Altstadt, Friedrichstadt, Johannstadt, Reick, Klotzsche und Südvorstadt.

Gewerbeobjekte in guter Lage, mit flexibler Raumaufteilung und moderner Ausstattung, lassen sich aktuell gut vermieten. FIMAVO kennt die Zielgruppen und Mietpreisspannen – wir sorgen für eine reibungslose Vermietung.

Fragen, die uns Eigentümer oft stellen:

Ist ein Gewerbemietvertrag komplizierter als ein privater Mietvertrag?
Ja, er bietet mehr Spielraum, erfordert aber Erfahrung. Wir unterstützen Sie bei rechtssicheren Vereinbarungen.

Wie finde ich den passenden Mieter für mein Gewerbeobjekt?
Durch gezielte Ansprache, Marktkenntnis und Vorauswahl von Interessenten.

Was kostet die Vermietung über FIMAVO?
Unsere Provision richtet sich nach dem Aufwand und dem vereinbarten Mietpreis. Wir beraten Sie gern individuell.

Der Weg zur Immobilienvermietung

Persönliche Beratung und Mietpreisbewertung

Im Erstgespräch werden alle wichtigen Dinge besprochen und Fragen geklärt. Danach wird Einwertung zum möglichen Mietpreis vollzogen.
Exposé Erstellung & Vermarktung

Es werden Objektfotos erstellt und alle wichtigen Unterlagen vorbereitet. Danach erfolgt die Vermarktung u. a. in Immobilienportalen oder im Kundenbestand.
Interessentenauswahl & Prüfung

Wir besichtigen mit den Interessenten gemeinsam die Objekte und kümmern uns auch um die Mieterselbstauskunft und Bonitätsprüfung.
Mietvertrag & Übergabe

Wir erstellen den Mietvertrag und übergeben das Mietobjekt an den neuen Mieter.

Kundenstimmen

Was Sie von uns erwarten können

Individuelle Beratung: Wir besprechen mit Ihnen Ihre Ziele und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermietungsstrategie.
Marktgerechte Mietpreiseinschätzung: Wir ermitteln für Ihre Immobilie den optimalen Mietpreis auf Basis aktueller Marktdaten in Dresden.
Professionelle Vermarktung: Wir erstellen ansprechende Exposés, kümmern uns um hochwertige Fotos und veröffentlichen Ihre Immobilie auf allen wichtigen Plattformen.
Zuverlässige Mieterauswahl: Dank Bonitätsprüfung und persönlichem Auswahlverfahren finden wir den passenden Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbeobjekt.
Rechtssichere Mietverträge: Wir verwenden geprüfte Vertragsvorlagen und achten auf alle rechtlichen Besonderheiten – insbesondere bei Gewerbevermietungen.
Begleitete Übergabe: Wir übernehmen auf Wunsch die Wohnungs- oder Objektübergabe inklusive Protokoll.

Mit FIMAVO sparen Sie nicht nur Zeit und Aufwand – Sie profitieren auch von einem sorgenfreien und transparenten Ablauf.

Empfehlung

4,9 Sterne

Top Kundenbewertungen

Unabhängig

100%

Wir arbeiten zu 100% unabhängig

Erfahrung

>16 Jahre

Mehr als 16 Jahre am Markt

Kunden

1000+

Wir beraten mehr als 1000 Kunden

Ihre Ansprechpartner

Wir beraten Sie gern per Telefon,
oder persönlich in unserem Büro am Münzteichweg 29 in 01217 Dresden.

Michael Penski

Ich berate Sie gern rund um das Thema Immobilienkauf- und Verkauf.

Pascal Eigelt

Ich berate Sie gern rund um das Thema Immobilienkauf- und Verkauf sowie zur Vermietung Ihrer Objekte.

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Wichtige Fragen

Wer übernimmt die Mietvertragserstellung?

Die FIMAVO GmbH erstellt für Sie einen rechtssicheren Mietvertrag – sowohl für private als auch gewerbliche Vermietungen – angepasst an Ihre Immobilie und die aktuelle Rechtslage.

Was ist bei der Vermietung einer Gewerbeimmobilie besonders zu beachten?

Bei Gewerbeflächen spielen Laufzeit, Nutzungsart und individuelle Vereinbarungen eine große Rolle. Wir achten darauf, dass Ihr Vertrag auf Ihre Wünsche und die gewerbliche Nutzung abgestimmt ist.

Wie schnell kann ich meine Immobilie vermieten?

Die Vermietungsdauer hängt von Lage, Zustand und Preisgestaltung ab. Mit unserer zielgerichteten Vermarktung verkürzen wir Leerstand und steigern Ihre Rendite.

Was kostet die Vermietung mit einem Makler?

Unsere Leistungen sind transparent und fair. Bei Wohnraummiete zahlt in der Regel der Mieter (Bestellerprinzip). Bei Gewerbeimmobilien wird die Vergütung individuell vereinbart.